# Certificat de Urbanism 2240 — Aleea Drumul Cornesului nr. 27D

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru modificare traseu strada propusa prin P.U.Z. in vederea construirii unei  locuinte  P+1E cu garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3992-2240-aleea-drumul-cornesului-nr-27d-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3992
- **Nr. CU**: 2240
- **Data CU**: 2010-10-12
- **Data Publicare**: 2010-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 27D
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru modificare traseu strada propusa prin P.U.Z. in vederea construirii unei  locuinte  P+1E cu garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34074
- **Longitude**: 23.82848

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru modificare traseu strada propusa prin P.U.Z. in vederea construirii unei  locuinte  P+1E cu garaj
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru modificare traseu strada propusa prin P.U.Z. in vederea construirii unei  locuinte  P+1E cu garaj
- **Fază**: PUZ BV3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T67, P5
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 27D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 351
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren Intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3,  UTR Lc12,  terenul este situat in  zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 dar este afectat aproape in totalitate de retele utilitati si de strada propusa prin PUZ cu retrageri de minim 8,50 m pentru constructii si de minim 5 m pentru imprejmuire  din axul strazii propusa prin PUZ (conform sect. 2), procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05., Se propune construire locuinta P+1 cu garaj cu   P.O.T. propus=24 % ,  C.U.T. propus=0,40., Conditii :, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;-asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;-acordul autentificat al tuturor proprietarilor afectati de modificarea traseului strazii propuse prin PUZ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ-  zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 dar este afectat aproape in totalitate de strada propusa si de retele utilitati, Suprafata terenului- 351 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 126686
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79c8c3f859ccdd10c225816b003f3dc7