# Certificat de Urbanism 1148 — Calea Bucuresti nr. 52 bl. A4 sc. 2 ap. 3

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39913-1148-calea-bucuresti-nr-52-bl-a4-sc-2-ap-3-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39913
- **Nr. CU**: 1148
- **Data CU**: 2024-06-19
- **Data Publicare**: 2024-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 52 bl. A4 sc. 2 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31584
- **Longitude**: 23.81973

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 52
- **Bloc**: A4
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 46
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Coveianu Marian, conform extras C.F. nr.200876-C1-U7/05.06.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023-U.T.R. LI8, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, cu regim de inaltime min. P+3, max. P+10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2., Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - informare urbanistica pentru imobilul cu nr. cadastral 200876-C1-U7 cu S.utila = 46,05 mp din acte si din masuratori., Destinatia - Imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2., Se pot autoriza lucrari de interventie la apartament in conditiile Legii 50/1991 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, art.7, alin 20.5 si 20.6., Conform art. 7, alin. (20.5) pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. , Conform art. 7, alin. (20.6) din Legea nr. 50/1991 republicata se va prezenta: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului si avizul proiectului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa ce face obiectul solicitarii. Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului, contract de superficie, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului A4.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 46,05 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 210431
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200876-C1-U7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2460e2ca466ca8eec2258b3400238c7c