# Certificat de Urbanism 1149 — Strada Petre Ispirescu nr. 42A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39912-1149-strada-petre-ispirescu-nr-42a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39912
- **Nr. CU**: 1149
- **Data CU**: 2024-06-19
- **Data Publicare**: 2024-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Ispirescu nr. 42A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316934321934
- **Longitude**: 23.820781007648

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Ispirescu
- **Număr**: 42A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 84
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: mixta comert/servicii/locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată dobandit prin Hotarare Judecatoreasca - cota actuala 1/1 a numitei Petrescu Angela si se noteza rectificarea suprafetei din act si din masuratori a imobilului de sub A1, de la 61,20 mp la 84,00 mp, precum si actualizarea geometriei imobilului de sub A1, conform extras C.F. nr. 203404/05.06.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 553/2023-UTR 2, LM1, Z.S.1 , amplasamentul se afla in zona mixta servicii de interes general comert/servicii/locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT maxim = 70%, CUT maxin =2,1 cu inaltimea maxima 12,20 m, cu retragerile de minim 7,85 m pentru constructii si de minim 5,27 m pentru inprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ - profil 1. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt:- activitati productive și de servicii compatibile cu locuirea locuinte individuale; spaţii verzi amenajate; accese pietonale şi carosabile, parcaje, garaje; reţele tehnico-edilitare şi construcţii aferente.împrejmuirile să aibă următoarele caracteristici: la stradă: - transparente, decorative sau gard viu - h maxim 2,00 m;- între parcele, lateral sau în spatele parcelei: - opace sau transparente - h maxim 2,5 m, afectat partial de limita de construibilitate., Se propune - informare urbanistica cu S. = 84,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 203404/05.06.2024., Terenul cu S. = 84,00 mp din acte si din măsurători cu nr. cadastral 203404/05.06.2024 este neconstruibil intrucât -  conform R.G.U. art. 30 alin. (2) - lit.b) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii:, - b) suprafaţa minimă a parcelei de 150,00 mp pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200,00 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixta servicii de interes general comert/servicii/locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 84,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 553/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 211796
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203404

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af1289f1f7149f5ac2258b3500252229