# Certificat de Urbanism 1160 — Calea Severinului nr. 44

> Construire hala metalica P pentru mentenanta forme BCA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39901-1160-calea-severinului-nr-44-construire-hala-metalica-p-pentru-mentenanta-forme-bca
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39901
- **Nr. CU**: 1160
- **Data CU**: 2024-06-19
- **Data Publicare**: 2024-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala metalica P pentru mentenanta forme BCA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342216849486
- **Longitude**: 23.763764009691

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ELPRECO S.A REPREZENTATA DE DIRECTOR GENERAL BEZERGHEANU ADRIAN REPREZENTAT PRIN IMPUTERNICIT MARICA DANIEL
- **Utilizare**: Construire hala metalica P pentru mentenanta forme BCA
- **Utilizare (2)**: Construire hala metalica P pentru mentenanta forme BCA
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 52577
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.25
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C Elpreco S.A, intabulat drept de servitute de trecere cu piciorul si cu autovehiculul asupra suprafetei de 1570,00mp din imobilul de sub A1 in favoarea imobilelor inscrise in C.F cu numerele 227009;227007 conform extras C.F nr.229009/04.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L.543/2018, imobilul este situat in zona unităţi industriale unde indicele de construibilitate POT si CUT si regim de inaltime nu sunt reglementate, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. L 350/2001, cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 20,25 m pt imprejmuire si construire profil 1 si Conform P.UZ., aprobat prin H.C.L. nr. 341/2019 UTR 4, subzona ZI amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu regim max. de inaltime P+1, P.O.T max.= 80,00%, C.U.T max. = 2,25 si cu retrageri pentru constructii de min.34,90 ml iar pentru imprejmuire de min. 27,90 ml din axul str.Calea Severinului(sectiunea1 din PUZ ). Functiuni complementare admise sunt:productie industriala si activitati complementare-administratice, de depozitare, de cercetare,sociale, direct legate de functia de baza, servicii de tip industrial sau cvasiindustrial,sedii/puncte de lucru pentru microintreprinderi,intreprinderi mici si mijlocii ce desfasoara activitati complexe bazate pe productia de tip industrial sau cvasiindustrial-administrative, de depozitare,comerciale, incubatoare de afaceri pentru domeniile industriale si cvasiindustriale, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente, Se propune -construire hala metalica P pentru mentenanta forme B.C.A, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prev.Cod. Civil privind limita de prop., servitutea de vedere si picatura la streaşina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii;Se vor respecta retragerile pentru constructii de min.34,90 ml iar pentru imprejmuire de min. 27,90 ml din axul str.Calea Severinului(sectiunea1 din PUZ ).Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021. Acordul aut. al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prev.Cod. Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F.,Incheiere de intabulare, C.N.S.;Daca exista constructii adiacente se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -52577,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;349/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 209119
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229009

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 535
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9911106d5bca0320c2258b330023a5fe