# Certificat de Urbanism 1164 — Bulevardul Carol I nr. 17

> consolidare, recompartimentari interioare, modificari structurale si nestructurale corpurile C1 si C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39898-1164-bulevardul-carol-i-nr-17-consolidare-recompartimentari-interioare-modificari-struct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39898
- **Nr. CU**: 1164
- **Data CU**: 2024-06-20
- **Data Publicare**: 2024-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentari interioare, modificari structurale si nestructurale corpurile C1 si C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32189
- **Longitude**: 23.80266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ALBATROS IMP-EXP SRL  REPREZENTATA DE GLAVAN IONUT SORIN
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentari interioare, modificari structurale si nestructurale corpurile C1 si C2
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentari interioare, modificari structurale si nestructurale corpurile C1 si C2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.16
- **Zonă**: locuinte colective, functiuni complexe, comert
- **Regim Înălțime**: P+3, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC ALBATROS IMP EXP, conform extras CF nr.229278/27.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la "reanalizarea urbana prin reconversie functionala, locuinte colective, functiuni complexe, comert si complementare", aprobat prin HCL 318/2009, amplasamentul este situat in zona protejata,monumente si asambluri istorice izolate de locuinte mici cu spatii comerciale cu regim de inaltime maxim P+3, P+2 cu POT maxim admis=30% si CUT maxim admis=1,75 ,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 16 m din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.2) B-dul Carol I., Se propune consolidare, recompartimentari interioare, modificari structurale si nestructurale corpurile C1 si C2 cu POTexistent/propus=65,00% si CUTpropus=2,16., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( strada propusa si aliniament) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Lucrarile de consolidare se vor realiza strict pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public.Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Se va respecte Legea 114/1996 a locuintei.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona protejata,monumente si asambluri istorice izolate de locuinte mici cu spatii comerciale,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -500 mp din acte si 323 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 318/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 207073
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22332

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9a10043fcefa3cfc2258b320020f93b