# Certificat de Urbanism 1165 — Strada Drumul Cornesului nr. 132

> construire locuinte unifamiliale P+2E, amenajare parcare si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39897-1165-strada-drumul-cornesului-nr-132-construire-locuinte-unifamiliale-p2e-amenajare-parcare-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39897
- **Nr. CU**: 1165
- **Data CU**: 2024-06-20
- **Data Publicare**: 2024-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte unifamiliale P+2E, amenajare parcare si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348267463523
- **Longitude**: 23.824953692923

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte unifamiliale P+2E, amenajare parcare si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuinte unifamiliale P+2E, amenajare parcare si imprejmuire
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2387
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stan Stefan si Stan Viorica, conform extras CF nr.255422/05.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023,  amplasamentul se afla situat partial in zona de locuinte individuale afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, afectat de culoar de protectie retele de utilitati publice si partial in P.U.Z. BV3 aprobat cu HCL nr. 38/2002  in zona circulatie carosabila si zona de protectie retele utilitati publice., Se propune construire locuinte unifamiliale P+2E, amenajare parcare si imprejmuire teren., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. si P.U.Z. a fost reglementată partial zonă de de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z.  si partial in zona circulatie carosabila si zona de protectie retele utilitati publice, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona- acesta este neconstruibil pentru cladiri noi până la ridicarea intedictiei temporara de construire, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului., Solicitarea de imprejmuire teren va face obiectul altei documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG/PUZ - partial in zona de locuinte afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D. si partial in zona circulatie carosabila si zona de protectie retele utilitati publice;, Suprafata terenului - 2387,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 210791
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255422

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbbc363a7d2798c6c2258b34002214a8