# Certificat de Urbanism 1182 — Strada Oltet nr. 13

> construire terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39880-1182-strada-oltet-nr-13-construire-terasa-acoperita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39880
- **Nr. CU**: 1182
- **Data CU**: 2024-06-25
- **Data Publicare**: 2024-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31757
- **Longitude**: 23.79882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC NELU OSANU SRL PRIN CIRCIUMARU RADU
- **Utilizare**: construire terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: construire terasa acoperita
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte rezidentiale centrale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Baluica Constantin si Baluica Georgeta, conform extras CF nr.205785/23.04.2024. Imobil este situat in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si imobil monument istoric "Casa" poz. 282, cod L.M.I. DJ-ll-m-B-08088, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "-U.T.R CP1, aprobat cu H.C.L.nr. 284/2008, amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica preponderent rezidentiala, regim discontinuu, caracter de reprezentare maxim, înălţimea max. la cornisa este de 10 m, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 80% si C.U.T. max.= 2,5 si cu restrictii/conditionari privind alinierea secundara a cladirilor pt. edificabile propuse. Regimul de aliniere 6,90 ml din axul str.Oltet, sect. 2 din PUZ.., Utilizări admise: functiunea predominanta este de locuinte cu spatii comerciale la parter - functiuni admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune funct. cu un caract. comercial sau servicii cu un standard peste medie; Utilzari interzise: activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; constructii provizorii de orice natura, depozite en gros; depozitarea pt vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitati care utiliz pt depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile pub sau din institutiile pub; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane., Se propune construire terasa acoperita., Solicitarea de construire terasa acoperita nu poate fi solutionata favoarabil intucat nu se respecta art. 3-utilizari interzise- din regulamentul PUZ-ului aprobat cu H.C.L.nr. 284/2008, unde constructiile provizorii (terasa acoperita intra in categoria constructiilor provizorii) de orice natura sunt interzise.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, Suprafata terenului - 464,00mp din acte si 442,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 209300
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8998

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f631d461c0c5ae05c2258b3300295143