# Certificat de Urbanism 1386 — Strada General Dragalina nr. 5

> dezmembarre in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3987-1386-strada-general-dragalina-nr-5-dezmembarre-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3987
- **Nr. CU**: 1386
- **Data CU**: 2010-06-22
- **Data Publicare**: 2010-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 5
- **Obiect Solicitare**: dezmembarre in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31211
- **Longitude**: 23.80311

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembarre in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembarre in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ ZC7
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 712
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, situat  in zona protejata a monumentelui istoric de la pozitia 110 pe lista de monumente istorice aprobata cu Ordinul 2314/2004
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, UTR C7-2, LM2e, amplasamentul este situat in zona de locuinte mici si functiuni complementare compatibile cu zona, cu regim de inaltime maxim P+2 et. , Amplasamentul este afectat partial de  strada propusa prin PUZ. , Se propune dezmembrarea in 2 loturi:, -LOT 1 cu S= 632 mp : teren construibil in urmatoarele conditii:, Restrictii conform estras din regulament: , -In zona se vor autoriza constructii pentru locuinte si spatii cu alta destinatie, pentru spatiu cu functiuni compatibile cu zona., -Nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei., POT maxim= 30%; CUT maxim=1,0., -Regim de inaltime maxim P+2., -Regimul de aliniere propus:  constructiile se vor retrage la minim 10,00 m iar imprejmuirea la minim  7 m din axul strazii General Dragalina (sect. 4)., -Autorizatia de construire se va elibera numai cu avizul utilitatilor din zona si dupa descarcarea de sarcina arheologica a terenului., - Se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona si cu avizul Directiei Monumentelor Istorice;, -LOT 2 cu S=80 mp: teren neconstruibil deoarece,  conform  prevederilor Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 , art. 30, nu este asigurata suprafata minima pentru fiecare lot deoarece suprafata minima a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate; - nu este asigurat accesul carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 600 mp din acte si 712 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 83188
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 15101

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd8df90d565e123bc225816b003f3ddd