# Certificat de Urbanism 1200 — Strada Lacrimioarei nr. 8

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39862-1200-strada-lacrimioarei-nr-8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39862
- **Nr. CU**: 1200
- **Data CU**: 2024-06-27
- **Data Publicare**: 2024-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lacrimioarei nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33327
- **Longitude**: 23.83137

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV1/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lacrimioarei
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoica Pantelimon si Stoica Maria conform extras CF nr. 217862/31.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, terenul este amplasat partial in zona despatii verzi amenajate, afectat de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV  conform PUZ BV1 si Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012, amplasamentul se află partial în zonă de locuinte individuale, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z si de aliniament de construibilitate, cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - profil 2,afectat de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S= 900 mp din acte si 898,42 mp din masuratori cu numar cadastral 6393, Terenul cu numar cadastral 6393 cu S=900 mp din acte si 898,42 mp din masuratori  este construibil doar in zona aprobata prin PUZ aprobat cu HCL 38/2012 dupa cum urmeaza:partial -zonă de locuinte individuale cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z si de aliniament de construibilitate, cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - profil 2,afectat de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV. CONDITII: Se va prezenta Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate ( afectat partial de stradă propusă prin PUZ si aliniament de construibilitate), cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se poate construi în zona neafectată de stradă si aliniament de construibilitate propusă prin PUZ și se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru construire si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - profil 2;Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996--spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada.Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996.Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Pentru zona care se afla partial in  zona de  spatii verzi amenajate ,afectat de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV  conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997 terenul este neconstruibil avand destinatia de - spatii verzi amenajate ,afectat de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV. Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ BV1/PUZ -partial zona de spatii verzi amenajate afectat de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV conf.PUZ BV1, partial zonă de locuinte individuale, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z si de aliniament de construibilitate si retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia -LEA110 KV., Suprafata terenului -900 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997,38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 217534
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6393

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd9662a29e22b0c2c2258b3b0029c49f