# Certificat de Urbanism 1202 — Bulevardul Carol I nr. 4 bl. M6 sc. A et. demisol

> schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in spatiu biliard cu modificari interioare si exterioare nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39860-1202-bulevardul-carol-i-nr-4-bl-m6-sc-a-et-demisol-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-alimentatie-publica-in-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39860
- **Nr. CU**: 1202
- **Data CU**: 2024-06-28
- **Data Publicare**: 2024-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 4 bl. M6 sc. A et. demisol ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in spatiu biliard cu modificari interioare si exterioare nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31889
- **Longitude**: 23.80212

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: NEDELESCU GHEORGHE PENTRU SC INTERCAMBIO COMPANY SRL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in spatiu biliard cu modificari interioare si exterioare nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in spatiu biliard cu modificari interioare si exterioare nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 4
- **Bloc**: M6
- **Scară**: A
- **Etaj**: demisol
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 112
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu alimentatie publica proprietate privata a numitilor Nedelescu Gheorghe si Nedelescu Stana conform extras CF 200209-C1-U16. Imobilul este situat in zona centrala, adiacent Centrului istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si la o dist. mai mica de 100 m fata de "Palatul de Justitie, azi Universitatea din Craiova" poz. 63, cod DJ-II-m-A-07980, conf.LMI. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu HCL nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona centrala, adiacenta zonei centrale si istorice, de protectie a monumentelor istorice, de locuinţe cu regim de înălţime P+3-10 si spatii comerciale la parter, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. =2,20., Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate., Se propune schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in spatiu biliard cu modificari interioare si exterioare nestructurale., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cotat complet si corect . Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulaţie din zonă. Fara afectarea elementelor structurale. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr. 196/2018. Expertiza tehnica. Se va respecta R.L.U. aprob cu HCL nr. 415/ 2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiul Craiova si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona centrala si istorica de locuinţe si spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 112,3 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 215541
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200209-C1-U16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d29e4a5487e363dc2258b3a0024c3c0