# Certificat de Urbanism 1207 — Strada Henri Barbusse nr. 12

> construire cladire P+2E pentru activitati de intretinere corporala-salon masaj si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39856-1207-strada-henri-barbusse-nr-12-construire-cladire-p2e-pentru-activitati-de-intretinere-cor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39856
- **Nr. CU**: 1207
- **Data CU**: 2024-07-01
- **Data Publicare**: 2024-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Barbusse nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire P+2E pentru activitati de intretinere corporala-salon masaj si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317888403581
- **Longitude**: 23.784489654796

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC C&C CONSTRUCT SRL REPREZENTATA PRIN PETRE COSMIN CRISTIAN
- **Utilizare**: construire cladire P+2E pentru activitati de intretinere corporala-salon masaj si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire cladire P+2E pentru activitati de intretinere corporala-salon masaj si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Barbusse
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 542
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Petre Cosmin Cristian si Petre Carmen Florentina, intabulare drept de superficie pe o perioada de 15 ani in favoarea SC C&C CONSTRUCT SRL CRAIOVA, conform extras CF nr.215629/21.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 288/2010, amplsamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim max. de înăltime P, P+2, P.O.T. max. = 40 %, C.U.T. max. = 1,20 afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. - retrageri de min. 10,00 ml pentru construire şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Henri Barbusse propusă prin P.U.Z. - sect.1., Se  propune construire cladire P+2E pentru activitati de intretinere corporala-salon masaj si imprejmuire partiala teren, Solicitarea pentru - construire cladire P+2E pentru activitati de intretinere corporala-salon masaj  nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform PUZ aprobat cu HCL 288/2010 privind functiunea zonei, aceasta fiind de locuinte individuale., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. Pentru imprejmuire teren se va face o noua solicitare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 542,00 mp din acte si 515,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 288/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 217790
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215629

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b75fc933a411a985c2258b3b0020ee4a