# Certificat de Urbanism 1211 — Strada Bariera Vâlcii nr. 195H

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39853-1211-strada-bariera-valcii-nr-195h-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39853
- **Nr. CU**: 1211
- **Data CU**: 2024-07-02
- **Data Publicare**: 2024-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 195H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345650125109
- **Longitude**: 23.811946045018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RECYCLABLE D&D WASTE S.R.L. REPREZENTATA DE VOICU ADRIAN-MARIUS
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 195H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4012
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, cota actuala 1/1 a - RECYCLABLE D&D WASTE S.R.L. - se noteaza interdictiile de instrainare, comasare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare si se intabuleaza, drept de IPOTECA, in fav. - GARANTI BANK S.A, conform extras C.F. nr. 216757/28.05.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, U.T.R. I4 - subzona CET II, cu constructii existente, platforma de N, amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conform P.U.G. și partial afectata de strada propusa si de zona cu interdictie de construire, culoar conducta transport gaze naturale conf. P.U.G. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.  Accesul la strada Bariera Vilcii se realizeaza pe cota parte de 1/3 din terenul in suprafata de 2081,00 mp cu nr. cadastral 5811/4, conf. C.N.S. nr. 2147/04.06.2024. , Se propune  informare urbanistica cu S. = 4012,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 216757., Terenul este construibil numai dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent, respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale partial afectata de zona cu interdictie de construire, culoar conducta transport gaze naturale cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime iar C.U.T-ul nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4 conf. Legii 350/2001. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta retragerile de min.4,50 ml din axul aleii de acces pe cota parte de 1/3 din terenul cu suprafata de 2081 mp - nr. cad. 58411/4; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta O.M.S. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă), daca este cazul. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul - GARANTI BANK S.A. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -  zona unitati industriale partial afectata de zona cu interdictie de construire, culoar conducta transport gaze naturale , Suprafata terenului - 4012,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 221720
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 49
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f79b8f4026cc178c2258b400021d497