# Certificat de Urbanism 1221 — Aleea 7 Brestei nr. 9

> refacere imprejmuire teren  pe latura Sud  (lucrari executate fara AC ) si pe laturile Est, Vest si Nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39844-1221-aleea-7-brestei-nr-9-refacere-imprejmuire-teren-pe-latura-sud-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39844
- **Nr. CU**: 1221
- **Data CU**: 2024-07-02
- **Data Publicare**: 2024-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 7 Brestei nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire teren  pe latura Sud  (lucrari executate fara AC ) si pe laturile Est, Vest si Nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333031790551
- **Longitude**: 23.752415614571

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire teren  pe latura Sud  (lucrari executate fara AC ) si pe laturile Est, Vest si Nord
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire teren  pe latura Sud  (lucrari executate fara AC ) si pe laturile Est, Vest si Nord
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 7 Brestei
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Radu Alexandru Gabriel, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezlipire, alipire, restructurare, amenajare, inchiriere, demolare, construire si intabulare drept de ipoteca in favoarea BRD-GROUPE SOCIETE GENERALE SA , conform extras CF nr.213177/10.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe individuale, regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05, retrageri de min. 4,50ml pentru imprejmuire din axul str. Aleii 7 Brestei., Se propune refacere imprejmuire teren  pe latura Sud  (lucrari executate fara AC ) si pe laturile Est, Vest si Nord, Conditii : Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI  cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile de minim  4,50ml pentru imprejmuire din axul str. Aleii 7 Brestei. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto. Pentru lucrarile executate fara AC se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;Acordul ipotecarului  BRD-GROUPE SOCIETE GENERALE SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 500,00mp din acte si 478,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 219226
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213177

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/994d83251ef11599c2258b3c002b2f51