# Certificat de Urbanism 1608 — Strada Nicolae Romanescu nr. 13

> desmembrare in vederea  instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3984-1608-strada-nicolae-romanescu-nr-13-desmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3984
- **Nr. CU**: 1608
- **Data CU**: 2010-07-21
- **Data Publicare**: 2010-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 13
- **Obiect Solicitare**: desmembrare in vederea  instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28284
- **Longitude**: 23.80497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desmembrare in vederea  instrainarii
- **Utilizare (2)**: desmembrare in vederea  instrainarii
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 13

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1678
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta servicii si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta servicii şi locuinte cu regim de inaltime P+1-2., Se propune -dezmembrare si instrainare teren in 3 loturi ., Pentru Lotul 1. cu S=558 mp se vor respecta retragerile de minim 23 ml pentr construire iar pentru imprejmuire de minim 18 ml din axul strazii B-dului N. Romanescu (sect. 1) si POT max= 30%     CUT max= 0,90, Pentru Lotul 2. cu S=648 mp;se vor respecta retragerile  de minim 11,00 ml pentru construire  iar pentru împrejmuirea de minim  8,00 ml din axul str. Fintina Popova  si POTmax =30%  CUTmax=0,90, Lotul 3. cu  S=265 mp  este neconstruibil avand destinatia de cale de acces in indiviziune pentru C1 si  C2 cu lătimea de 3,50 ml., Conditii:, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se vor respecta retragerile impuse prin avize., - se va reglementa diferenta de teren din acte si masuratori., - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona mixta servicii şi locuinte , Suprafata terenului - 1678 mp din acte si 1471 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 97487
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4215e53460e8ea49c225816b003f3de9