# Certificat de Urbanism 1233 — Strada Plevnei nr. 32

> construire locuinta unifamiliala S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39835-1233-strada-plevnei-nr-32-construire-locuinta-unifamiliala-sp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39835
- **Nr. CU**: 1233
- **Data CU**: 2024-07-03
- **Data Publicare**: 2024-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plevnei nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327922239057
- **Longitude**: 23.790972017563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala S+P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala S+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plevnei
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 152
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Boboc Stefan si Boboc Adriana, conform extras CF nr.214188/16.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 554/2023, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, cu retragerile pt. constructii de min. 8,00 ml si de min. 5,00ml pt. imprejmuire din axul propus al str.Plevnei. Functiunea dominanta a zonei este locuire in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire locuinta unifamiliala S+P+1E cu P.O.T.max.admis= 35% si C.U.T.max.admis = 1,05., Solicitarea pentru construire locuinta unifamiliala S+P+1E, nu poate fi soluționată favorabil întrucât nu se respecta exigențele minimale pentru locuințe (suprafața minimă este S. = 58 mp) privind suprafețele și nivelul de dotare a încăperilor ce compun locuințele, cuprinse în anexa nr.1 la legea locuinței nr.114/1996 republicată cu modificările și completarile ulterioare  coroborat cu Legea nr.350/2001 .Nu se respecta prevederile RGU 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului -151,00 mp din acte si 152,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 219858
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214188

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4428424ecf54822fc2258b3c002a75af