# Certificat de Urbanism 1720 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 13

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate întocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construirea a 2 locuinţe P+M cuplate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3983-1720-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-13-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-intocmit-de-catre-st
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3983
- **Nr. CU**: 1720
- **Data CU**: 2010-08-03
- **Data Publicare**: 2010-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 13
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate întocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construirea a 2 locuinţe P+M cuplate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate întocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construirea a 2 locuinţe P+M cuplate
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate întocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construirea a 2 locuinţe P+M cuplate
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 13

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale cuplate
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă protecţie cale ferată cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,unităţi industriale cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUD/PUZ), Se propune construire 2 locuinţe P+M cuplate , POTpropus=35% CUTpropus=0,7, Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă protecţie cale ferată cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,unităţi industriale cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUD/PUZ), Suprafata terenului - 360,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 104502
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b673e9ba6959817bc225816b003f3dea