# Certificat de Urbanism 1258 — Aleea 1 Teilor nr. 59

> Construire garaj auto P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39811-1258-aleea-1-teilor-nr-59-construire-garaj-auto-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39811
- **Nr. CU**: 1258
- **Data CU**: 2024-07-08
- **Data Publicare**: 2024-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj auto P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331965183472
- **Longitude**: 23.82956516761

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire garaj auto P
- **Utilizare (2)**: Construire garaj auto P
- **Fază**: PUZ BV2;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1900
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Branisteanu Maria si Branisteanu Aurel conform extras C.F nr.242995/19.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E si conform PUD aprobat cu HCL 304/2007 referitor la dezmembrarea unui teren in vederea construirii unor locuinte cu regim de inaltime S+P+1-2E POTpropus=33,9% CUTpropus=0,57,constructiile se vor retrage la minim 10 ml iar imprejmuirea la minim 7 ml din axul str. propusa prin PUD de la Sud, conform sect. ,,b",respectiv cu retragerile pentru construire de 27,00 ml iar pentru imprejmuire sunt de min.22,00 ml din axul canalului de protectie inundatii conform Sect.”a” si de 4,50ml dian axul aleii de acces in indiviziune, Se solicita condtruire garaj auto P , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, funcțiunile și regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Constructiile se vor retrage la minim 10 ml iar imprejmuirea la minim 7 ml din axul str. propusa prin PUD de la Sud, conform sect. ,,b",respectiv cu retragerile pentru construire de 27,00 ml iar pentru imprejmuire sunt de min.22,00 ml din axul canalului de protectie inundatii conform Sect.”a” si de 4,50ml din axul aleii de acces de indiviziune.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la strasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pentru finisajele exterioare;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind cromatica fatadelor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUD -zona de locuinte, Suprafata terenului -1900,00mp din acte si 1805,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003;304/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 230663
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242995

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19feeae0d252e03ec2258b4700228f7f