# Certificat de Urbanism 1263 — Strada Poporului nr. 28

> desfiintare partiala corp C1 camera 1 si camera 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39806-1263-strada-poporului-nr-28-desfiintare-partiala-corp-c1-camera-1-si-camera-2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39806
- **Nr. CU**: 1263
- **Data CU**: 2024-07-08
- **Data Publicare**: 2024-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poporului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala corp C1 camera 1 si camera 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.78186

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala corp C1 camera 1 si camera 2
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala corp C1 camera 1 si camera 2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poporului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 519
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Bajau Floarea si Bajau Ion conform extras CF nr.218351/29.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 543/2018 - U.T.R. LM11, amplasamentul este situat în zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00ml pentru constructii si de min.5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Poporului. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu ,in subzonele LM; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune -desfiintare partiala corp C1 camera 1 si camera 2 cu POT propus= 26% si CUT propus= 0,291, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se va respecta Lg nr. 114/1996 a locuintei; Acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil.Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea construcțiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare pe limita de proprietate.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial. Expertiza tehnica. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si17 din Lg. nr.372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -486 mp din acte si 519 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 231055
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218351,218351-C1,218351-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d671355b93e91acc2258b470022f189