# Certificat de Urbanism 1266 — Strada Prahova nr. 10

> Desfiintare corp C1-P,constrruire locuinta P+1+M si garaj P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39803-1266-strada-prahova-nr-10-desfiintare-corp-c1-pconstrruire-locuinta-p1m-si-garaj-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39803
- **Nr. CU**: 1266
- **Data CU**: 2024-07-09
- **Data Publicare**: 2024-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prahova nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1-P,constrruire locuinta P+1+M si garaj P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326377632078
- **Longitude**: 23.759163500318

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1-P,constrruire locuinta P+1+M si garaj P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1-P,constrruire locuinta P+1+M si garaj P
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prahova
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Tanasie Viorel si Tanasie Maria conform extras C.F. nr.206235/26.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM 1, imobilul este situat in zona de locuinte individuale partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., regim max. de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max.= 1,05 si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul strazii Prahova Sect.4, Se propune desfiintare corp C1-P,constrruire locuinta P+1+M si garaj P  , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de strada propusa prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pentru construire din axul strazilor Prahova.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;  Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada);Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf.prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Se poate construi numai în baza avizelor fav. ale detinătorilor de utilităti și cu respecatarea conditiilor din acesta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Exp. teh.conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Daca exista constructii adiacente se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati pt. desfiintare pe limita de proprietate.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.;Încheiere de intabulare;CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpului C1.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte , Suprafata terenului -300,00mp din acte si 313,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005.
- **Nr. Reg. Părinte**: 234830
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206235

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9216ebaa27a6668c2258b4a0033c5cc