# Certificat de Urbanism 1272 — Strada Preciziei nr. 39A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39797-1272-strada-preciziei-nr-39a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39797
- **Nr. CU**: 1272
- **Data CU**: 2024-07-09
- **Data Publicare**: 2024-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preciziei nr. 39A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297746844155
- **Longitude**: 23.857568919845

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PROVIMI ROMANIA SRL REPREZENTATA DE LAZLO MAKSAI
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG,PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preciziei
- **Număr**: 39A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 941
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unităţi agricole
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Provimi Romania S.R.L conform extras C.F nr.229330/17.05.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 si H.C.L. nr. 133/2008 - U.T.R. I10b, (se aprobă "menţinerea destinaţiei de zonă unităţi agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul este situat in zona unitati agricole si protectie cale ferata P.O.T., C.U.T. si regim de înălțime nereglementat, C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși C.U.T. max. = 4 . Imobil fara acces direct la strada Preciziei. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces privata in indiviziune., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=941,00mp din acte si 930,00mp din masuratori cu nr.cadastral 229330., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:terenul se afla in zonă unităţi agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul este situat in zona unitati agricole si protectie cale ferata P.O.T., C.U.T. si regim de înălțime nereglementat, C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși C.U.T. max. = 4., Se vor respecta retragerile de min. 4,50ml pentru construire si  imprejmuire din aleii de acces. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Cod.Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 489/ 2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU 525/1996;Se va respecta RLU aprob.cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif.prin HCL 304/ 2015;HCL 231/ 2021;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conf.cu originalul,Incheiere de intabulare, Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Racordurile/ bransamentele la utilitati vor face obiectul unor autorizatii separate.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. si cu Avizul S.N CFR.Primaria Mun.Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto,
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati agricole si protectie cale ferata, Suprafata terenului -941,00mp din acte si 930,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023 133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 223240
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55edad8e44fcba79c2258b4e00540c44