# Certificat de Urbanism 1293 — Strada Caracal nr. 68

> Imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39778-1293-strada-caracal-nr-68-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39778
- **Nr. CU**: 1293
- **Data CU**: 2024-07-10
- **Data Publicare**: 2024-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306185076819
- **Longitude**: 23.807337933638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2949
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Mocanu Laura Maria, Mocanu Mihnea Dragos,Nicolaescu Virgil Bogdan, Nicolaescu Monica Cristina.Intabularedrept de superficie pentru o perioada de 30de luni in favoarea Societatea Nesea Concept S.R.L conform extras C.F nr.248051/27.06.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, , amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate , cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. =1,05 , cu retrageri de min. 16,50 ml pentru construire si imprejmure din axul strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/ zona verde) aprobat prin P.U.G.. Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte individuale de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita  imprejmuire partiala teren , CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cu toate constructiile existente si invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de minim 16,50ml pt.construire şi pt. împrejmuire din axul strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/ zona verde) aprobat prin P.U.G.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate.Se va respecta aliniamentul  imprejmuirilor din vecinatate aliniate cu front la strada Caracal.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; CNS;Extras C.F;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -2645,00mp din masuaratori si 2949,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 237442
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248051

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1bef4a117f04f79ec2258b4d00213196