# Certificat de Urbanism 1294 — Strada Bibescu nr. 46

> dezmembrare teren in trei loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39777-1294-strada-bibescu-nr-46-dezmembrare-teren-in-trei-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39777
- **Nr. CU**: 1294
- **Data CU**: 2024-07-10
- **Data Publicare**: 2024-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in trei loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31078
- **Longitude**: 23.78596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in trei loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in trei loturi
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 308
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte mici si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune conform extras CF nr.206624/02.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC 4 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, UTR C4-4, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,2 si cu regim de aliniere propus de 10,00 ml din axul strazii Bibescu, respectiv 7,50ml din axul str. Bucovat., Se propune dezmembrare teren, în trei loturi cu S. totala = 308,00 mp din acte și 303,00 mp din măsurători cu nr.cd.206624 astfel:, - Lotul 1 cu S=177,00 mp (pe care este edificata o constructie S = 39 mp) si, - Lotul 2  cu S=37,00 mp, sunt neconstruibile,  intrucat nu respecta prevederile R.G.U. aprobat cu HCL nr. 525/1996 - art. 30 alin (2) Autorizarea executarii parcelarilor, in baza prezentului regulament, este permisa numai daca pentru fiecare lot in parte se respecta cumulative: a) front la strada de min 8,00 m pt. cladiri insiruite si de min 12,00 m pt. cladiri izolate sau cuplate; b) suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate., - Lotul 3  cu S=89,00 mp este neconstruibil întrucat este afectat în totalitate de construcția C1 si nu se mai respecta indicii urbanistici POT/CUT aprobati in zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare, Suprafata terenului -308,00 mp din acte și 303,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 242242
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206624

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b0bc32691447bdfc2258b5000402c3d