# Certificat de Urbanism 1308 — Strada Riului nr. 121

> - construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39763-1308-strada-riului-nr-121-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39763
- **Nr. CU**: 1308
- **Data CU**: 2024-07-10
- **Data Publicare**: 2024-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 121 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318883804124
- **Longitude**: 23.775201163076

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 121
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Bunica Vasile si Bunica Ionica Tania, conform extras C.F. nr. 239877/01.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L. nr.  554/2023  - U.T.R. LM11 amplasamentul se află în zonă locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniement de construibilitate,retragerile pentru construire sunt de min. 22,00 ml si de min. 16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râului. Functiunea dominanta a zonei este data de activitati complexe de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise - locuire si functiuni complementare.Interdictii permanente: sunt interzise activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public, pe cel aflat in administrarea Consiliului Local sau pe cel privat., Se propune construire imprejmuire teren., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va realiza la aliniamentul imprejmuirii existente in vecinatate, fara depasirea limitei de proprietate prezentându-se declaratie autentificata privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declarariii cauzei de utilitate publică; Imprejmuirea se va realiza din materiale usor demontabile. Nu se va afecta domeniul public. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, C.N.S., Extras C.F., Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare. In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata aproape in totalitate de strada si de aliniamentul de construibilitate (str. Riului), Suprafata terenului - 200,00 mp din acte sidin masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 544/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 239981
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239877; 239877-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f46de039b89b5b4c2258b5100269967