# Certificat de Urbanism 1312 — Strada Electroputere nr. 16

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39759-1312-strada-electroputere-nr-16-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39759
- **Nr. CU**: 1312
- **Data CU**: 2024-07-10
- **Data Publicare**: 2024-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Electroputere nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308294937817
- **Longitude**: 23.822216371538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: LICEUL TEHNOLOGIC UCECOM ,,SPIRU HARET” REPREZENTATA DE TUDOR ALIN DUMITRU  PENTRU SC MEDITAS SRL REPREZENTATA DE MONEA TASICA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Electroputere
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14088
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"zona":"locuinte colective","regim_inaltime":"P+3-10"}, {"zona":"functiuni complexe interes public"
- **Regim Înălțime**: P+3-10, 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată, FUNDATIA INVATAMANTULUI PREUNIVERSITAR AL COOPERATIVEI MESTESUGARESTI ”SPIRU HARET” conform extras CF nr 205762/13.06.2024, dat in administrare Liceul Tehnologic UCECOM ”Spiru Haret” conform contract de administrare nr. 236/27.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prel. cu H.C.L. nr.554/2023  UTR LI6, imobilul este situat partial zona locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/200, cu retrageri de min.8 m pt. construire si de min.5 m pt. imprejm din axul strazii Electroputere si de minim 11,50 pentru construire si imprejmuire din axul strazii Henri Coanda sectiunea 2 din PUG., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 205762 cu S =14088 mp din acte si masuratori., Terenul cu nr. cadastral 205762 cu S =14088 mp din acte si masuratori este construibil în cazul amplasării constructiilor strict în una dintre functiuni cu respectarea destinatiilor corespunzatoare -pt. zona de locuinte, regim max. de inaltime P+3-10, POTmax.= 20%, CUTmax. =2,20,iar pentru zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max.= 4 conf. Lg 350/2001.Se vor respecta retragerile de min.8 m pt. construire si de min.5 m pt. imprejm din axul strazilor Electroputere si de minim 11,50 pentru construire si imprejmuire din axul strazii Henri Coanda sectiunea 2 din PUG.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu sit. existenta si prop. cotat complet si corect, cu transp. reglem. urbanistice aprob. (partial zona locuinte colective si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general )cu c-tiile invecinate,functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respect.prev Cod. Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Acordul aut. al vecinilor afectati, daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de prop, inclusiv pt. realiz. finisaje ext; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996--spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada,Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996. pentru zona de locuinte colective. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă) .Se va respecta N.P. nr. 118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii pentru funcțiunea propusă; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Ext. de C.F.; Incheiere de intabulare; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. C.C., inclusiv pentru finisaje exterioare.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona locuinte colective si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -14088 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 240740
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205762

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 150
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be9085e28630183ac2258b5100524014