# Certificat de Urbanism 1318 — Strada Ion Tuculescu nr. 5 D

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39754-1318-strada-ion-tuculescu-nr-5-d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39754
- **Nr. CU**: 1318
- **Data CU**: 2024-07-12
- **Data Publicare**: 2024-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Tuculescu nr. 5 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312398927797
- **Longitude**: 23.840258949971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Tuculescu
- **Număr**: 5 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 760
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: mixta servicii-comert
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Tecu Nicolae si Tecu Sanda, conform extras C.F. nr. 203178/06.06.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 369/2011- U.T.R ZM, imobilul este situat in zona mixta servicii-comert si locuinte mici (individuale) cu regim maxim de inaltime P-P+2 cu P.O.T. max. = 42% si C.U.T. max. = 1,26, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 3,25 m pentru împrejmuire și de minim 7,75 m pentru construire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. sectiunea 2. Inaltimea maxima admisa a cladirilor - P-P+2, calcanele ce raman vizibile vor fi tratate arhitectural astfel incat sa nu devina agresive si sa creeze disconfort vizual., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 203178 cu S. = 759,11 mp din acte si 760,00 mp din masuratori., Terenul este construibil respectand urmatoarele conditii: destinatia - zona mixta servicii-comert si locuinte mici (individuale )cu regim maxim de inaltime P-P+2 cu P.O.T. max. 42% si C.U.T. max. = 1,26. , Avand in vedere ca pe teren exista o constructie cu regim de inaltime S+p+2, pentru care autoritatea locala a emis A.C. nr. 338/2013, iar proprietaraul nu a efectuat procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor - terenul este construibil/neconstruibil dupa finalizarea procedurii de receptie si intabularea constructiei la cartea funciara.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta servicii-comert si locuinte mici (individuale), afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 759,11 mp din acte si 760,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 369/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 240107
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203178

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59660437b7dc5731c2258b5100359841