# Certificat de Urbanism 1326 — Strada Eliza Opran nr. 185

> Desfiintare anexa corp C4 si nu poate fi utilizat pentru reamplasare anexa corp C2 garaj metalic demontabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39745-1326-strada-eliza-opran-nr-185-desfiintare-anexa-corp-c4-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-rea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39745
- **Nr. CU**: 1326
- **Data CU**: 2024-07-15
- **Data Publicare**: 2024-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 185 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare anexa corp C4 si nu poate fi utilizat pentru reamplasare anexa corp C2 garaj metalic demontabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33653827907
- **Longitude**: 23.758883258882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare anexa corp C4 si nu poate fi utilizat pentru reamplasare anexa corp C2 garaj metalic demontabil
- **Utilizare (2)**: Desfiintare anexa corp C4 si nu poate fi utilizat pentru reamplasare anexa corp C2 garaj metalic demontabil
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 185
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 841
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: spatii verzi

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Baciu Tudor si Baciu Maria conform extras C.F nr.235084/02.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform HCL nr. 375/2005, terenul are functiunea de balta remanenta, iar prin PUZ aprobat cu HCL nr. 453/2018 s-a aprobat realizare parc. Functiune dominanta: spatii verzi, spatiu joaca copii, spatii sport, spatii servicii (comert adiacent functiunii – racoritoare, dulciuri, inghetata, administratie publica – racoritoare, dulciuri, alimentatie), spatii administratie si alei pietonale (promenada). Functiuni complementare: alei, servicii, sport, loc joaca copii, adminstratie se vor incadra in 10% din suprafata parc. Functiuni interzise: industrie, productie diverse, statii alimentare carburanti, service auto, spalatorii auto, centre comerciale, locuinte. Accesul principal in incinta parcului se va realiza pe o cale de acces din str. Maria Zaharia, strada de categoria a III-a, cu retragere de 9,00 ml din axul ei, cu legatura din Calea Severinului pe directia est-vest si din str. Eliza Opran pe directia sud-vest, iar parcarile se vor realiza pe un teren proprietate privata ce va fi trecut in domeniul public prin expropriere, in conformitate cu HCL nr. 489/2021 actualizat., Se propune desfiintare anexa corp C4 si nu poate fi utilizat pentru reamplasare anexa corp C2 -garaj metalic demontabil, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu,cu situaţia existenta şi propusă , cotat complet si corect, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate .Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate OCPI.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Exp. teh.conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.;Încheiere de intab;CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpului C4.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiunea de balta remanenta, Suprafata terenului -841,00mpdin acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005;453/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 242942
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de7689a90d01a17fc2258b5000209131