# Certificat de Urbanism 1337 — Strada Stefan Velovan nr. 15E

> - construire foisor parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39735-1337-strada-stefan-velovan-nr-15e-construire-foisor-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39735
- **Nr. CU**: 1337
- **Data CU**: 2024-07-16
- **Data Publicare**: 2024-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Velovan nr. 15E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire foisor parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31818
- **Longitude**: 23.81898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire foisor parter
- **Utilizare (2)**: - construire foisor parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Velovan
- **Număr**: 15E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 46
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitei Nistor Maria Alina, cota actuala 1/1 - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, construire si demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. OTP BANK Romania S.A. - valoare 197000LEI+celelalte oblogatii conform extras C.F. nr. 230252/01.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LI6 amplasamentul se află în zona locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10E, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2 Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -  construire foisor parter cu P.O.T. propus = 19,6% si C.U.T. propus = 0,19., Solicitarea de construire foisor parter - nu poate fi solutionata faborabil intrucat nu se repecta regementarile urbanistice aprobate - conform P.U.G. - LI6, zona locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10E, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2., Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Acordul ipotecarului - OTP BANK Romania S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - l ocuinte colective , Suprafata terenului - 46,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 244321
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24540

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/273b20c648767e3cc2258b5700207309