# Certificat de Urbanism 1344 — Brazda lui Novac nr. 6

> construire imobil birouri S+P+7 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39728-1344-brazda-lui-novac-nr-6-construire-imobil-birouri-sp7-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39728
- **Nr. CU**: 1344
- **Data CU**: 2024-07-16
- **Data Publicare**: 2024-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Brazda lui Novac nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil birouri S+P+7 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326477840464
- **Longitude**: 23.797002905347

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil birouri S+P+7 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil birouri S+P+7 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 658
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Radoi Denisa Mihaela si Radoi Dragos Ionut. Se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Radoi Eugenia si Radoi Ion, conform extras CF 200240/04.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023, amplasamentul studiat se află situat:, -partial in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10E POTmax.=20%, CUTmax.= 2,2., -partial in zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în funcţie de regimul de inălţime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conform Legii nr. 350/2000, cu retrageri din axul propus al str. Brazda lui Novac de min. 11,50 ml - profil 2., Se propune construire imobil birouri S+P+7 si imprejmuire teren cu  POTpropus=50%, CUTpropus= 2,2., Solicitarea de construire imobil birouri S+P+7 si imprejmuire teren nu poate fi solutionata favorabil intrucat constructia trebuie amplsata exclusiv pe una din zone, respectând functiunea acestora. In cazul in care pe parcela se propun constructii noi ce se incadreaza pe cele doua reglementari, pentru tratarea unitara se va intocmi si aproba documentatie PUZ, conf. Legii nr.350/2001. Solicitarea de imprejmuire teren va face obiectul unei documentatii separate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona de locuinte colective si partial in zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 658 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 244557
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200240

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c073b3bc20264bc7c2258b510025cc94