# Certificat de Urbanism 1348 — Calea Severinului nr. 46L

> construire hala parter productie panouri metalice pentru invelitori

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39724-1348-calea-severinului-nr-46l-construire-hala-parter-productie-panouri-metalice-pentru-inv
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39724
- **Nr. CU**: 1348
- **Data CU**: 2024-07-16
- **Data Publicare**: 2024-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 46L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter productie panouri metalice pentru invelitori
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347251835077
- **Longitude**: 23.761513429459

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MITLIV REAL ESTATE SRL REPREZENTATA DE STAICU ELENA RAMONA
- **Utilizare**: construire hala parter productie panouri metalice pentru invelitori
- **Utilizare (2)**: construire hala parter productie panouri metalice pentru invelitori
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 46L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata - MITLIV EXIM S.R.L. -se noteza intredictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, comasare, se intabuleaza drept de ipoteca in fav. UNICREDIT TIRIAC BANK S.A.-SUCURSALA DOLJ, UNICREDIT TIRIAC BANK SA si UNICREDIT BANK SA, conform extras CF nr.17.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. I2 - subzone cu c-tii existente, platforma N-V terenul este situat in zona unităţi industriale, cu regim de inaltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementati, iar C.U.T-ul în functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 conform Legii nr. 350/2001 si cu retragerea din axul strazii Calea Severinului de min. 20,25 ml - profil 1 din P.U.G. Functiunea dominanta a zonei -activitati productive, functiuni complementare admise: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise: unitati industriale si functiuni complementare acestora. Utilizari interzise: unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; amplasarea spre DN, DJ a activitatilor care prin natura lor au in aspect dezagreabil (depozite de deseuri, combustibili solizi) - astefel de initati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. Imobil fara acces direct la Calea Severinului, accesul se realizeaza pe drumul de acces in indiviziune cu nr.cd.6256/1/1/1/1/2/2/6/5 si nr.cd.234143., Se propune: construire hala parter productie panouri metalice pentru invelitori cu POT propus=29,05% , CUTpropus=0,29., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va respecta retragerea dr min. 4,50ml din axul drumului de acces. Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/ 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015, HCL nr.231/2021; Se va respecta RLU aprob. cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu modificat cu H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conf.cu originalul; Extras C.F; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Bransamentele/ racordurile la utilitat vor face obiectul altor documentatii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unităţi industriale, Suprafata terenului - 6.952 mp din acte si 7.120 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 244497
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249481

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ac63306e7ce7b90c2258b51002a73d2