# Certificat de Urbanism 1352 — Strada Burebista nr. 11A

> construire platforma gunoi-P, cabina grunduire-P, anexa compresor-P, containere vestiare-P+1, copertina-P, lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39720-1352-strada-burebista-nr-11a-construire-platforma-gunoi-p-cabina-grunduire-p-anexa-comp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39720
- **Nr. CU**: 1352
- **Data CU**: 2024-07-17
- **Data Publicare**: 2024-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Burebista nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire platforma gunoi-P, cabina grunduire-P, anexa compresor-P, containere vestiare-P+1, copertina-P, lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34528259343
- **Longitude**: 23.76690526015

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SOFTRONIC SRL REPREZENTATA PRIN VASILE IONEL
- **Utilizare**: construire platforma gunoi-P, cabina grunduire-P, anexa compresor-P, containere vestiare-P+1, copertina-P, lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire platforma gunoi-P, cabina grunduire-P, anexa compresor-P, containere vestiare-P+1, copertina-P, lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Burebista
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15032
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de C.F. nr.218433/08.07.2024 imobilele sunt grevate de servitutile, sarcinile si intabulare drept de ipoteca menionate in favoarea: BANCA TRANSILVANIA SA,BANCA TRANSILVANIA SA-SUCURSALA CRAIOVA, BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ NAPOCA, SC BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUCURSALA CRAIOVA, BANCA COMERCIALA TRANSILVANIA SA CLUJ SUCURSALA CRAIOVA, BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ, BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUC. OLTENIA
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, P.O.T., C.U.T., regim de înălțime, nereglementat - iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit - C.U.T. maxim = 4. Functiunea dominantă- activităti productive -unitati industriale: Functiunile complementare admise ale zonei sunt:unitati industriale ,servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare.niveluri cladirile imediat invecinate..Utilizari permise:unitati industriale si functiuni complementare acestora.Utilizari interzise: unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; Amplasarea spre DN,DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil(depozite de deseuri,combustibili solizi, etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Imobil fara acces direct la strada Burebista, accesul se realiyeaya pe terenul drum de acces cu nr.cd.10098/1/2/1/3/1, asupra caruia este constituit drept de servitute, conform CNS 885/2024., Se propune: construire platforma gunoi-P, cabina grunduire-P, anexa compresor-P, containere vestiare-P+1, copertina-P, lucrari executate fara autorizatie de construire cu POT propus=29,05% , CUTpropus=0,29., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va respecta retragerea dr min. 4,50ml din axul aleilor de acces. Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/ 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015, HCL nr.231/2021; Se va respecta RLU aprob. cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu modificat cu H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conf.cu originalul; Extras C.F; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Bransamentele/ racordurile la utilitat vor face obiectul altor documentatii; Simulare foto.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii. Acordul BANCA TRANSILVANIA SA,BANCA TRANSILVANIA SA-SUCURSALA CRAIOVA, BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ NAPOCA, SC BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUCURSALA CRAIOVA, BANCA COMERCIALA TRANSILVANIA SA CLUJ SUCURSALA CRAIOVA, BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ, BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUC. OLTENIA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale afectat partial de protectie cale ferata, Suprafata terenului - 15032,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 248109
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218433

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 159
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/80ac690defcb8266c2258b55001f7c2b