# Certificat de Urbanism 1366 — Strada Craiovești nr. 10B

> amplasare constructie provizorie cu destinatia spatiu comercial - cu durata amplasarii 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39706-1366-strada-craiovesti-nr-10b-amplasare-constructie-provizorie-cu-destinatia-spatiu-comerc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39706
- **Nr. CU**: 1366
- **Data CU**: 2024-07-22
- **Data Publicare**: 2024-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovești nr. 10B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie cu destinatia spatiu comercial - cu durata amplasarii 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333076500152
- **Longitude**: 23.778148786379

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie cu destinatia spatiu comercial - cu durata amplasarii 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie cu destinatia spatiu comercial - cu durata amplasarii 10 ani
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovești
- **Număr**: 10B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: spații servicii publice, comerț și locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinescu Ovidiu si Dinescu Marcela, conform extras CF nr.237621/21.06.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 70/2003 amplasamentul este situat în zonă spații servicii publice, comerț si locuinte, regim maxim de înălțime este de P+1, P.O.T. max. = 100%, C.U.T. max. = 2,8 si cu retrageri de 8,50 ml pentru construire și de min. 7,00ml pentru împrejmuire din axul str. Craiovesti - profil 2 din PUD., Se propune amplasare constructie provizorie cu destinatia spatiu comercial - cu durata amplasarii 10 ani, cu POTprop.= 47,00% și CUTprop.=0,77., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu, constructiile invecinate, functiunile acestora cu distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea retragerilor de min.8,50ml  pentru construire din axul str. Craiovesti - profil 2 din PUD. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Amenajare platforma de gunoi în incinta proprietății. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietaţii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C..L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de construire la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, republicată in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 25/2020; Stationarea mijloacelor de aprovizionare nu va afecta circulatia auto și pietonală din zona.e poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate si contract inchiriere în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul;Extras C.F actualizat cu radierea sarcinii; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zona spații servicii publice, comerț si locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 70/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 240229
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237621

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/013ac233595c491cc2258b4f00313074