# Certificat de Urbanism 1371 — Strada Licurici nr. 4

> imprejmuire partiala teren pe laturile de Nord si Sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39701-1371-strada-licurici-nr-4-imprejmuire-partiala-teren-pe-laturile-de-nord-si-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39701
- **Nr. CU**: 1371
- **Data CU**: 2024-07-24
- **Data Publicare**: 2024-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Licurici nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren pe laturile de Nord si Sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324651968005
- **Longitude**: 23.797140603178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren pe laturile de Nord si Sud
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren pe laturile de Nord si Sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Licurici
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gherghina Claudiu Angelo si Gherghina Lotus Manuela, conform extras CF nr.221760/09.07.2024. Imobil situat in zona protejată perimetru - Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 aprobata cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM12, imobilul se află în zonă centrala si istorica de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru constructii sunt de min. 8,00 ml si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al str. Licurici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune imprejmuire partiala teren pe laturile de Nord si Sud, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( afectat partial de circulatii carosabile/pietonale/parcari spatii verzi aferente) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul străzii Licurici. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului -432,00mp din acte si 475,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 250040
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221760

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b3c4271c458394ac2258b5600301e1e