# Certificat de Urbanism 1376 — Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 96

> Construire hala P cu destinatia depozitare piese auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39697-1376-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-96-construire-hala-p-cu-destinatia-depozitare-piese-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39697
- **Nr. CU**: 1376
- **Data CU**: 2024-07-24
- **Data Publicare**: 2024-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 96 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala P cu destinatia depozitare piese auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321924202797
- **Longitude**: 23.86773237163

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire hala P cu destinatia depozitare piese auto
- **Utilizare (2)**: Construire hala P cu destinatia depozitare piese auto
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 96
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: dotari servicii publice
- **Regim Înălțime**: P-P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Marcu Constantin si Marcu Adriana Luminita conform extras C.F nr.212944/08.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L 18/2011, amplasamentul este situat in zona dotari servicii si zona protectie pista rulare avioane, cu regim de inaltime P-P+1, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,70. Retragerile vor fi de 9,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru construire din axul De 305. Functiunea zonei - zona dotari și servicii de interes public. Imprejmuirea se poate realiza din panouri metalice cu H=1,80 m pe toate laturile. - la 5,50 ml din axul strazii de categ. a III-a General Stefan Ispas; la 5,50 ml din axul strazii propuse de categ. a III-a, adiacente pistei; la 50,00 ml fata de axul pistei., Se solicita construire hala P cu destinatia depozitare piese auto POTpropus=32,10% CUTpropus=0,41, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 9,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru construire din axul De 305. Functiunea zonei - zona dotari și servicii de interes public. Imprejmuirea se poate realiza din panouri metalice cu H=1,80 m pe toate laturile. - la 5,50 ml din axul strazii de categ. a III-a General Stefan Ispas; la 5,50 ml din axul strazii propuse de categ. a III-a, adiacente pistei; la 50,00 ml fata de axul pistei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pt. functiunea propusă, conform R.L.U. aprobat cu HCL 489/2021si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr./2015 si HCL nr.231/2021;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul (contract de inchiriere,superficie); Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată in baza acordului/autorizaţiei administratorului drumului. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona dotari servicii si zona protectie pista rulare avioane, Suprafata terenului -3000,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 18/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 250388
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212944

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 39
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/27dace38c2faf82ec2258b570020605f