# Certificat de Urbanism 1385 — Aleea 2 Cantonului nr. 21

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39689-1385-aleea-2-cantonului-nr-21-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39689
- **Nr. CU**: 1385
- **Data CU**: 2024-07-25
- **Data Publicare**: 2024-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32594
- **Longitude**: 23.82949

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV2,PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 673
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Urziceanu Ioana conform extras C.F nr.212486/11.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 şi conform PUD aprobat cu HCL 500/2006 privind parcelarea terenului situat în Aleea 2 Cantonului nr.23 (T21/P11) amplasamentul se află în zonă locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=30% CUTmaxim=0,90,cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 2 Cantonului - sect. 4 din P.U.Z, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=500,00mp din acte si 673,00mp din masuratori cu numar cadastral 212489, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii:destinatia: zona de locuinţe individulae cu regim max. de înălţime P+2, P.O.Tmax.=30%, C.U.Tmax.=0,90 partial afectat de aliniamentul construibil cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 2 Cantonului - sect. 4 din P.U.Z.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD -zona locuinte , Suprafata terenului -500,00mp din acte si 673,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003,500/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 253062
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c008d6794533c21c2258b58002fdd85