# Certificat de Urbanism 1395 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 52

> Extindere si supraetajare anexa P cu P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39679-1395-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-52-extindere-si-supraetajare-anexa-p-cu-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39679
- **Nr. CU**: 1395
- **Data CU**: 2024-07-25
- **Data Publicare**: 2024-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere si supraetajare anexa P cu P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307905632028
- **Longitude**: 23.802583009433

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere si supraetajare anexa P cu P+1E
- **Utilizare (2)**: Extindere si supraetajare anexa P cu P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 384
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Alpredii Oana Marina conform extras C.F nr.224941/17.10.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05 si afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUG si aliniament de construibilitate cu retragerea pentru constructii este de min.17 ml, iar pentru împrejmuire de min.12 m din axul B-dl , Gh.Chitu (sect.1 din PUZ ZC 8)., Se solicita extindere si supraetajare anexa P cu P+1E POTpropus=29,45 CUTpropus=0,60 , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Respectarea retragerilor pentru constructii este de min.17 ml, iar pentru împrejmuire de min.12 m din axul B-dl. , Gh. Chitu (sect.1 din PUZ ZC 8).Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop. conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUG si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -368,00mp din acte si 384,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 258659
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fdfe81f97876f6dc2258b5e00208230