# Certificat de Urbanism 1403 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 36 C

> - modificare fatade si recompartimentari interioare locuinta D+P (Corp C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39671-1403-strada-plaiul-vulcanesti-nr-36-c-modificare-fatade-si-recompartimentari-interioare-locuinta-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39671
- **Nr. CU**: 1403
- **Data CU**: 2024-07-25
- **Data Publicare**: 2024-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 36 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificare fatade si recompartimentari interioare locuinta D+P (Corp C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309514628755
- **Longitude**: 23.852208138998

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: IMEDIAT COM S.R.L. REPREZENTATA PRIN SANDOI LUCIAN
- **Utilizare**: - modificare fatade si recompartimentari interioare locuinta D+P (Corp C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - modificare fatade si recompartimentari interioare locuinta D+P (Corp C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 36 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 402
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a - IMEDIAT COM S.R.L., conform extras C.F. nr. 255841/21.06.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 9/2011 - U.T.R. Li13 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 23/2021, amplasamentul este situat in zona de locuit servicii su functiuni complementare - functiunea predominanta - locuirea individuala cu regim de inaltime P, pana la P+2 niveluri de-a lungul celorlalte categorii de drumuri de pe teritoriul localitatii cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,15. - cu acces la strada Plaiul Vulcanesti din aleea de acces cu nr. cadastral 39625. Se admit amenajari necesare functiunilor complementare locuirii (spatii verzi, drumuri, parcar; se admite realizarea c-tiilor necesare functiunilor complementare zonei de locuit; - se recomanda ca unitatile de servicii sau mica productie care se vor realiza sa fie nepoluante si sa nu genereze un trafic intens in zona). Utilizari interzise: - c-tii destinate animalelor mari la distanta mai mica decat cele impuse prin normele sanitare si de protectie a mediului;- amenajari de campinguri si rulote; instalare de chioscuri pe domeniul public; - unitati productive, poluante care genereaza prejudicii (zgomot, fum, etc.) sau care sunt incompatibile cu igiena, linistea si sanatatea locuitorilor., Se propune - modificare fatade si recompartimentari interioare locuinta D+P (Corp C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 39,8% si C.U.T. propus = 0,796., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 39625, pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Brans./racordurile la utili se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor resp. disp.art. 14,15 si 17 din L. nr.3 72/ 2005 modificata. Pentru lucrarile executate fara A.C. se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuit cu functiuni si servicii complementare, Suprafata terenului - 402,00 mp din acte si din masuratatori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/2021; 23/2021..
- **Nr. Reg. Părinte**: 252643
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255841

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78556f379ba49727c2258b58002ffddc