# Certificat de Urbanism 1405 — Strada Girlesti nr. 112PB

> - construire locuinta unifamiliala P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39669-1405-strada-girlesti-nr-112pb-construire-locuinta-unifamiliala-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39669
- **Nr. CU**: 1405
- **Data CU**: 2024-07-25
- **Data Publicare**: 2024-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112PB bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319039728221
- **Longitude**: 23.843649862753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112PB
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 375
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata cota actuala 1/1 a numitului Icobescu Stefan-Radu cota actuala 1/1 - imobil fara acces direct la strada Girlesti, accesul la acesta se realizeaza pe aleea de acces in suprafata totala de 3930 mp cu nr. cad. 208111 si C.F. nr. 208111 cu drept de servitute. Renumerotare factoriala realizata in conformitate cu Raportul aprobat  nr. 8772 din 19.01.2013-cf C.N.S. nr. 1288/29.03.2022 si se intabuleaza-drept de servitute de trecere asupra imobilului de sub A1 in fav. imobilului cu nr. cad. 238067 UAT CRAIOVA conf. extras C.F. nr. 210828/12.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2-3, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90, afectat integral de str. propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, zonă protectie cale ferata si zona culoar de zbor, zonă protectie cale ferata si zona culoar de zbor., Se propune construire locuinta unifamiliala P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 32% su C.U.T. propus = 0,64. , Avand in vedere ca imobilul este afectat in totalitate de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., terenul este neconstruibil., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.231/2005 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - afectat integral de str. propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, zonă protectie cale ferata si zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 375,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 255095
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210828

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f0770b979651f7dc2258b5f001d6958