# Certificat de Urbanism 1042 — Aleea 4 Brestei nr. 105

> Construire imobil P+M cu destinaţia de birouri la mansardă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3966-1042-aleea-4-brestei-nr-105-construire-imobil-pm-cu-destinatia-de-birouri-la-mansarda
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3966
- **Nr. CU**: 1042
- **Data CU**: 2010-05-19
- **Data Publicare**: 2010-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Brestei nr. 105
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+M cu destinaţia de birouri la mansardă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.75597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+M cu destinaţia de birouri la mansardă
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+M cu destinaţia de birouri la mansardă
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Brestei
- **Număr**: 105

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 269
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: dotări socio-culturale, comerț
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 amplasamentul se află în zonă  cu dotări socio-culturale,comerţ,alimentaţie publică conform UTR- ISP1 şi regim de înălţime P+2E, POTaprobat=30% CUT=0,70, Se propune construire imobil P+M cu destinaţia de birouri la mansardă, POTpropus=30% CUTpropus=0,599, Pentru construire  se va respecta retragerea de minim 5,90 ml, iar pentru împrejmuire de minim 9,90 ml din axul aleii 4 Brestei Sect(C )-Cat.a-III-a, CONDIŢII:Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Asigurarea locurilor de parcare aferent funcţiunii propuse conform RLU aprobat cu HCL 271/2008, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Plan de situatie cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Atelier reparaţii auto este funcţiune incompatibilă cu destinaţia zonei aceasta fiind (zonă cu dotări socio-culturale,comerţ,alimentaţie publică)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă cu dotări socio-culturale,comerţ,alimentaţie publică, Suprafata terenului -269,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 61130
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-26

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/954eeecf28adb9c5c225816b003f3e4f