# Certificat de Urbanism 1425 — Strada Licurici nr. 6

> desfiintare corp C4,consolidare, modificari structurale, reconfigurare fatade, recompartimentare interioara pentru corp C1 si C2 in vedertea alipirii si refacere imprejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39648-1425-strada-licurici-nr-6-desfiintare-corp-c4consolidare-modificari-structurale-rec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39648
- **Nr. CU**: 1425
- **Data CU**: 2024-07-29
- **Data Publicare**: 2024-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Licurici nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C4,consolidare, modificari structurale, reconfigurare fatade, recompartimentare interioara pentru corp C1 si C2 in vedertea alipirii si refacere imprejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324550362918
- **Longitude**: 23.797191891021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C4,consolidare, modificari structurale, reconfigurare fatade, recompartimentare interioara pentru corp C1 si C2 in vedertea alipirii si refacere imprejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C4,consolidare, modificari structurale, reconfigurare fatade, recompartimentare interioara pentru corp C1 si C2 in vedertea alipirii si refacere imprejmuire partiala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Licurici
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 565
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Iancu Dragos, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezlipire, alipire, demolare, restructurare, construire, amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea BRD-GROUP SOCIETE GENERALE SA, conform extras CF nr.221608/18.07.2024. Imobil situat in zona protejată perimetru - Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 aprobata cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM12, imobilul se află în zonă centrala si istorica de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru constructii sunt de min. 8,00 ml si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al str. Licurici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune desfiintare corp C4,consolidare, modificari structurale, reconfigurare fatade, recompartimentare interioara pentru corp C1 si C2 in vedertea alipirii si refacere imprejmuire partiala cu POT existent=46,19 si POT prop.=42,65%, CUT existent=0,57 si CUT prop.=0,53;, Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Lucrarile de consolidare se vor realiza strict pe limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00ml din axul existent al str.Licurici sau se va respecta aliniamentul existent.Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare partiala se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectat; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respect conditiile de retrageri. In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.Nu se va afecta domeniul public. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto. Acordul BRD-GROUP SOCIETE GENERALE SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului -448,00mp din acte si 565,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 260815
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221608

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b9df0ad41e7d7f1c2258b5f0029faf7