# Certificat de Urbanism 1375 — Strada Brestei nr. 146

> - reabilitare cladire - KINETOTERAPIE

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39640-1375-strada-brestei-nr-146-reabilitare-cladire-kinetoterapie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39640
- **Nr. CU**: 1375
- **Data CU**: 2024-07-24
- **Data Publicare**: 2024-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 146 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitare cladire - KINETOTERAPIE
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326460188031
- **Longitude**: 23.773359373947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reabilitare cladire - KINETOTERAPIE
- **Utilizare (2)**: - reabilitare cladire - KINETOTERAPIE
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 146
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 51274
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: instituții de învățământ
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, conform extras C.F. nr. 219757/09.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 350/2013 - U.T.R. IV, amplasamentul se află în zonă - Instituţii de învăţământ (şcoli, facultăţi), regim max. de inaltime P+4, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,50., Se propune - reabilitare cladire - KINETOTERAPIE (corp C12 si corp C15) cu P.O.T. existent = 9,77% si C.U.T. existent = 0,26., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa. Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U., Titlul de proprietate in copie cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. Situatia existenta si propusa simulare foto. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2. Bransamentele/racordurile la utili se vor realiza conform art. 11, alin. 7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin HCL. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii de invatamant - scoli, facultati, Suprafata terenului - 43438,00 mp din acte si 51274,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 350/2013.
- **Nr. Reg. Părinte**: 249290
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ab81a1a93a3ff47c2258b5600289c78