# Certificat de Urbanism 2227 — Strada Fintina Popova nr. 17 B

> obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării PUZ şi obţinere avize pentru  construire 3 locuinte S+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3963-2227-strada-fintina-popova-nr-17-b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3963
- **Nr. CU**: 2227
- **Data CU**: 2010-10-12
- **Data Publicare**: 2010-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 17 B
- **Obiect Solicitare**: obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării PUZ şi obţinere avize pentru  construire 3 locuinte S+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29376
- **Longitude**: 23.80061

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării PUZ şi obţinere avize pentru  construire 3 locuinte S+P+1+M
- **Utilizare (2)**: obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării PUZ şi obţinere avize pentru  construire 3 locuinte S+P+1+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 17 B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.81
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Bucura aprobat cu HCL 43/2003, UTR Z1IS2, amplasamentul este situat in zona de institutii şi servicii publice, zona protejata cu valoare istorica/peisagistica- Parcul Nicolae Romanescu., Se solicită construire 3 locuinte S+P+1+M cu un POT propus = 27% şi un CUT propus = 0,81., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: , -respectarea prevederilor Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina, -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008, se va respecta PUD-ul aprobat cu HCL 153/2004 , iar accesul  se va realiza fără afectarea proprietatii Fundatia PRO Craiova şi I.M.L.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona  institutii şi servicii publice, zona protejata cu valoare istorica/peisagistica- Parcul Nicolae Romanescu, Suprafata terenului - 3000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 134671
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/081f845ec0fdf0d3c225816b003f3e5a