# Certificat de Urbanism 1453 — Bulevardul Oltenia nr. 15A

> Amplasare constructie provizorie modulara din containere cu destinatia spatii comerciale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39621-1453-bulevardul-oltenia-nr-15a-amplasare-constructie-provizorie-modulara-din-containere-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39621
- **Nr. CU**: 1453
- **Data CU**: 2024-08-06
- **Data Publicare**: 2024-08-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare constructie provizorie modulara din containere cu destinatia spatii comerciale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340145032728
- **Longitude**: 23.776004626416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare constructie provizorie modulara din containere cu destinatia spatii comerciale
- **Utilizare (2)**: Amplasare constructie provizorie modulara din containere cu destinatia spatii comerciale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: mixta servicii publice
- **Regim Înălțime**: D+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Aron Viorica si Aron Dumitru conform extras C.F nr. 201139/22.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.254/2019 UTR ZM, ampl.studiat se află în zona mixta servicii publice si locuinte colective si functiuni complementare,functiune dominanta servicii publice si locuinte colective D+P+3 si functiuni complementare, POTmaxim=40%,CUTmaxim=2,20,partial afectat de aliniamentul de construibilitate conf.PUZ,cu retrageri: profil transversal 1-1,B-dul Oltenia,regim de aliniere pt. constructii 3,50ml de la aliniament,respectiv 15,80ml din ax B-dul.Oltenia si profil transversal 7-7, alee acces nord-vest: regim de aliniere propus pt. c-tii.2,00ml de la aliniament, respectiv 5,00ml din ax alee acces carosabil.Utilizare functionala:institutii, servicii si echipament public de nivel supramunicipal,de cartier:sedii companii si firme,servicii pt. intreprinderi, proiectare, cercetare,expertize,consultanta si alte servicii profesionale;servicii sociale,colective si personale;sedii organizatii politice/ profesionale;spatii comerciale;locuinte colective;accese carosabile;parcaje la subsol si subterane;sp.libere pietonale,pasaje pietonale acoperite;sp.plantate,scuaruri; amenajari exterioare.Utilizari interzise:activ.productive poluante,cu risc tehnologic, sau incomode prin traficul generat;curatatorii chimice; depozit material refolosibile;platforme de colectare a deseurilor urbane; depozit. pt comercializare,a substantelor inflamabile,toxice in cantit.mari,depozitare,lucrari de terasament ce afecteaza amenajarile sp.publice si c-tiile de pe parcelele vecine;Aspectul ext. al cladirilor: conf.cerinteleor specific unei diversitati de functiuni si exprimare a prestigiului investitorilor cu cond.realizarii unui ansamblu compozitional ce tine seama de rolul social al strazii, stil,caracterul general al zonei de arhitectura cladirilor din vecinatate;Nu este permisa realiz.imprejmuirilor la artere carosabile importante Bd.Oltenia, intersectia Bd.Oltenia cu str.Elena Farago avand in vedere inegrarea cladirilor si caract. strazilor sau al ansamblurilor urbanistice existente: blocuri locuinte colective.Delimitarea aleilor de acces, la aliniament,se poate realiza prin plantatii decorative/gard viu. Se solicita amplasare constructie provizorie modulara din containere metalice (fara fundatie) cu destinatia spatii comerciale POTmaxim=40% CUTmaxim-2,20 partial afectat de aliniamentul de construibilitate conf.PUZ,cu retrageri: profil transversal 1-1,B-dul Oltenia,regim de aliniere pt. constructii 3,50ml de la aliniament, respectiv 15,80ml din ax B-dul.Oltenia si profil transversal 7-7, alee acces nord-vest: regim de aliniere propus pt. c-tii.2,00ml de la aliniament,respectiv 5,00ml din ax alee acces carosabil.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate, si figurarea accesului auto. Se va respecat Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 - și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; CNS, Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) lit e, din Leg nr 7/2020, in baza acordului/ autoriz admnistratorului drumului. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Nu se va afecta domeniul public .Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta servicii publice si locuinte colective,functiuni complementare,functiune dominanta servicii publice si functiuni complementare, Suprafata terenului -400,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 254/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 263396
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201139

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db8a5a4847e67427c2258b6300207ec3