# Certificat de Urbanism 1491 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 91

> Desfiintare partiala corp C1 -locuinta,realizare extindere cu P corp C1 locuinta,modificari fatada corp C1 si schimbare invelitoare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39588-1491-strada-tudor-vladimirescu-nr-91-desfiintare-partiala-corp-c1-locuintarealizare-extindere-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39588
- **Nr. CU**: 1491
- **Data CU**: 2024-08-13
- **Data Publicare**: 2024-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare partiala corp C1 -locuinta,realizare extindere cu P corp C1 locuinta,modificari fatada corp C1 si schimbare invelitoare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311627358257
- **Longitude**: 23.813592711605

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare partiala corp C1 -locuinta,realizare extindere cu P corp C1 locuinta,modificari fatada corp C1 si schimbare invelitoare
- **Utilizare (2)**: Desfiintare partiala corp C1 -locuinta,realizare extindere cu P corp C1 locuinta,modificari fatada corp C1 si schimbare invelitoare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Radu Eleonora Delia conform extras C.F nr.256314/29.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate. cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM12, - amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si imprejmuire, din axul propus al str. Tudor Vladimirescu, (sect 3 din PUG). Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, Se solicita desfiintare partiala corp C1 -locuinta,extindere cu P corp C1 locuinta,modificari fatada corp C1 si schimbare invelitoare POTmaxim=35% CUTmaxim=0,35, CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. constructii si imprejmuire, din axul propus al str. Tudor Vladimirescu, (sect 3 din PUG) Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire si desfiintare la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Se va respecta Lg nr. 114/1996 a locuintei; Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea construcțiilor invecinata si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare si construire. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. Expertiya tehnica .Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si17 din Lg. nr.372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -320,00mp din acte si 315,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 273356
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256314

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ede046c0797a42d9c2258b6b0022714d