# Certificat de Urbanism 1496 — Strada Muntenia nr. 60E

> construire locuinta individuala parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39584-1496-strada-muntenia-nr-60e-construire-locuinta-individuala-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39584
- **Nr. CU**: 1496
- **Data CU**: 2024-08-13
- **Data Publicare**: 2024-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 60E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303553879769
- **Longitude**: 23.770640322371

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 60E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 219
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gheorghe Ionut si Gheorghe Ana-Maria-Florentina conform extras CF nr 202535/25.07.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim max. de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T max. = 1,05, afectat  in totalitate de strada si aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ., Se propune -construire locuinta individuala parter cu POT propus=34,69% si CUT propus= 0,35., Solicitarea pentru construire locuinta parter nu poate fi solutionata favorabil intrucat este afectat in totalitate de strada si aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ aprobat cu HCL 311/2007., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 501/2006 - se poate face conform art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate;, De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale,afectat in totalitate de strada si aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ, Suprafata terenului -219 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 269543
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2b89a347ba6a908c2258b6a001d3828