# Certificat de Urbanism 1516 — Strada Moreni nr. 14

> - reabilitare cu modificari interioare si desfiintare partiala C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39564-1516-strada-moreni-nr-14-reabilitare-cu-modificari-interioare-si-desfiintare-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39564
- **Nr. CU**: 1516
- **Data CU**: 2024-08-19
- **Data Publicare**: 2024-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moreni nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitare cu modificari interioare si desfiintare partiala C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327578788278
- **Longitude**: 23.768094443071

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reabilitare cu modificari interioare si desfiintare partiala C1
- **Utilizare (2)**: - reabilitare cu modificari interioare si desfiintare partiala C1
- **Fază**: P.U.Z. - Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moreni
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 495
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si  teren intravilan proprietate privată a numitilor Vaduva Maria cota actula 1/4 si Vaduva George cota actuala 3/4 dobandit prin succesiune - conform extras C.F. nr. 256387/25.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 350/2013 - Balta Craiovita - U.T.R. V, subzona ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max.= 1,20 si cu retrageri de minim 10,50 ml pentru constructii şi de minim 5,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Moreni - sect. 2. , Se propune - reabilitare cu modificari interioare si desfiintare partiala C1 cu P.O.T. existent=50% rezultand dupa desfiintare un POTexistent/propus = 45% si C.U.T. propus = 0,45., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pentru constructii din axul strazii Moreni - sect. 2. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locurilor de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea N.P. 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Expertiza tehnica. Daca este cazul, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente-invecinate si în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor-proprietarilor direct afectati de desfiintare si construire; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. , Simulare foto - situatia existent si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 490,00 mp din acte  495,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 272864
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256387; 256387-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eecbabe0ad3a2d29c2258b70001c283f