# Certificat de Urbanism 1589 — Aleea 6 Primăverii nr. 10

> desfiintare constructie C2 si construire locuinta unifamiliala P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39499-1589-aleea-6-primaverii-nr-10-desfiintare-constructie-c2-si-construire-locuinta-unifamilia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39499
- **Nr. CU**: 1589
- **Data CU**: 2024-09-03
- **Data Publicare**: 2024-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 6 Primăverii nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C2 si construire locuinta unifamiliala P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337089638456
- **Longitude**: 23.813469754607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C2 si construire locuinta unifamiliala P
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C2 si construire locuinta unifamiliala P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 6 Primăverii
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Nicolae Marius , Badea Cristian Marius si Badea Paula Mariana, conform extras CF 246438/12.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2 si POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 m pentru construire si de minim  5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al Aleii 6 Primaverii. , Se propune desfiintare constructie corp C2 si construire locuinta unifamiliala P cu P.O.Tmax.admis = 34,92%, C.U.T max.admis = 0,34., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea pentru  construire  de minim 8,00 m  din axul propus al Aleii 6 Primaverii. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.  Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 600 mp din acte si 552 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 289731
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246438

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ffdc81859f29c13c2258b7e003e6aad