# Certificat de Urbanism 1616 — Strada Bariera Vâlcii nr. 195H

> modernizare C1, C2, C3 in scopul infiintarii unui punct de reciclare si extindere si mansardare C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39483-1616-strada-bariera-valcii-nr-195h-modernizare-c1-c2-c3-in-scopul-infiintarii-unui-punct-de-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39483
- **Nr. CU**: 1616
- **Data CU**: 2024-09-05
- **Data Publicare**: 2024-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 195H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare C1, C2, C3 in scopul infiintarii unui punct de reciclare si extindere si mansardare C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345650125109
- **Longitude**: 23.811946045018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RECYCLABLE D&D WASTE SRL REPREZENTATA PRIN OACA STEFAN
- **Utilizare**: modernizare C1, C2, C3 in scopul infiintarii unui punct de reciclare si extindere si mansardare C1
- **Utilizare (2)**: modernizare C1, C2, C3 in scopul infiintarii unui punct de reciclare si extindere si mansardare C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 195H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4012
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: activități productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, cota actuala 1/1 a - RECYCLABLE D&D WASTE S.R.L. - se noteaza interdictiile de instrainare, comasare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, amenajare, restructurare si se intabuleaza, drept de IPOTECA, in fav. - GARANTI BANK S.A, conform extras C.F. nr. 216757/20.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, U.T.R. I4 - subzona CET II, cu constructii existente, platforma de N, amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conform P.U.G. partial afectata de interdictie de construire, culoar conducta transport gaze naturale conf. P.U.G. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova. Accesul la strada Bariera Vilcii se realizeaza pe cota parte de 1/3 din terenul in suprafata de 2081,00 mp cu nr. cadastral 5811/4, conf. C.N.S. nr. 2147/04.06.2024., Se propune modernizare C1, C2, C3 in scopul infiintarii unui punct de reciclare, extindere si mansardare C1 POTpropus=29,18% si CUTpropus=0,3., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de zona cu interdictie de construire, culoar conducta transport gaze naturale) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Lucrarile de modernizare se vor realiza strict pe limita de proprietate.  Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.  Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.  La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto. Acord GARANTI BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale partial afectata de interdictie de construire, culoar conducta transport gaze naturale, Suprafata terenului -  4012 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 293159
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 49,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b0ac36b9d432037c2258b80002cf8d5