# Certificat de Urbanism 1622 — Strada Amaradia nr. 45 B

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39477-1622-strada-amaradia-nr-45-b-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39477
- **Nr. CU**: 1622
- **Data CU**: 2024-09-05
- **Data Publicare**: 2024-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 45 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32891
- **Longitude**: 23.7921

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MICLE COM S.R.L. PRIN ADMINISTARATOR MICLEAN ELEONORA
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 45 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1036
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.05
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: S+P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a - MICLE COM S.R.L. conform extras C.F. nr. 224637/22.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 186/2024 - U.T.R. ZM, amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte colective cu spatii comerciale/servicii la parter cu regim de inaltime S+P+6, P.O.T. max. admis propus = 50% si C.U.T. max. admis propus = 2,05, Rhmax. admis la atic = 24,00 m si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru c-tii si de min. 6,00 mp pentru circulatii pietonale (aliniament propus) - conform P.U.Z., Se propune dezmembrare teren in doua loturi cu S. = 944,00 mp din acte si 1036,00 mp din masuratori si nr. cad. 224637-dupa cum urmeaza: - Lotul 1/1Cc cu S. = 619,00 mp; - Lotul 1/2Cc cu S. = 417,00 mp., Terenurile se pot dezmembra respectand functiunea de zona mixta - locuinte colective cu spatii comerciale/servicii la parter cu regim de inaltime S+P+6, P.O.T. max. admis propus = 50% si C.U.T. max. admis propus = 2,05, Rhmax. admis la atic = 24,00 m si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru c-tii si de min. 6,00 mp pentru circulatii pietonale (aliniament propus) - conform P.U.Z. , Lotul 1 cu = S. = 619,00 mp este neconstruibil intrucat nu se respecta indicii de construibilitate  - P.O.T.; Lotul 2  cu S. = 417,00 mp este neconstruibil intrucat terenul este ocupat aproape in totalitate de constructia C2.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta - locuinte colective cu spatii comerciale/servicii la parter , Suprafata terenului - 944,00 mp din acte si 1036,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 186/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 296615
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224637; 224637-C1; 224637-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/335a4aba1569d78ac2258b82002a6e9c