# Certificat de Urbanism 1648 — Aleea Toamnei nr. 3A

> Refacere imprejmuire partiala pe latura de Vest in L=10,88ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39452-1648-aleea-toamnei-nr-3a-refacere-imprejmuire-partiala-pe-latura-de-vest-in-l1088ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39452
- **Nr. CU**: 1648
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Toamnei nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Refacere imprejmuire partiala pe latura de Vest in L=10,88ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33293
- **Longitude**: 23.81751

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Refacere imprejmuire partiala pe latura de Vest in L=10,88ml
- **Utilizare (2)**: Refacere imprejmuire partiala pe latura de Vest in L=10,88ml
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 669
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mihalache Ana Maria Mihaela , intabulat drept de uzufruct viager in favoarea lui Mihalache Marius Ilie si Mihalache Nicoleta Mihaela conform extras C.F nr.250985/04.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 UTR Z4LIS amplasamentul studiat este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime max. P, P+1-2E, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate, respectind retragerile de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al Aleii Toamnei - sect. 5., Se solicita refacere imprejmuire partiala pe latura de vest in L=10,88ml, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect.In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietare in copie conform cu originalul; Extras Carte Funciara; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat , al  uzufructoarilor Mihalache Marius Ilie si Mihalache Nicoleta Mihaela Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -669,00mp din acte si 666,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 312928
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250985

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04f976c082e807d9c2258b8f002071d0