# Certificat de Urbanism 1654 — Strada Maria Tanase nr. 22A

> Construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39446-1654-strada-maria-tanase-nr-22a-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39446
- **Nr. CU**: 1654
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Tanase nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326849392591
- **Longitude**: 23.779214580094

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Tanase
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 3
- **Zonă**: locuinte colective, comerț, servicii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Craciun Cristian conform extras c.F nr.232899/28.08.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 27/2012, amplasamentul este în zonă mixtă locuinţe colective, comerţ si servicii, regim maxim de înălţime P+3, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 3 şi cu retrageri pentru construire de 13,00 ml din axul str. Maria Tanase., Se solicita imprejmuire teren , Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (zone carosabile si pietonale propuse prin PUZ) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect. Se va respecta limita de proprietate prezentându-se declaraţie autentificată privind nesolicitarea de despăgubiri in cazul declarării cauzei de utilitate publică; Imprejmuirea se va realiza din materiale uşor demontabile (plasa de sarma tip Metro) dublat de gard viu. Nu se va afecta domeniul public. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru A.C. va fi insoţit de: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, CNS, Extras C.F., Incheiere de intabulare.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti atestaţi. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zona si cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă mixtă locuinţe colective, comerţ si servici, Suprafata terenului -237,00mp din acte si 238,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 27/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 305359
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232899

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5ff4ba010f1d592c2258b89003226e6